wachten...

06 12236808

Succes

→ Winkelwagen bijgewerkt

Info

→ Winkelwagen bijgewerkt

Succes

E-mail verzonden!

Fout

E-mail niet verzonden!

Fout

Artikel niet meer op voorraad!

Fout

Succes

Succes

Fout

Een huis kopen doe je met een aankoopmakelaar

  • Deskundig advies op maat
  • Aankoopbegeleiding van oriëntatie tot sleuteloverdracht
  • Deeldiensten mogelijk op basis van uurtarief
  • Een eerlijke koopprijs voor uw droomhuis
  • Een kritisch & onafhankelijk extra paar ogen
  • Bespaar tijd, geld & zorgen
  • Sparringpartner

Neem direct contact op met MT

Het kopen van een eigen huis is voor niemand dagelijkse kost. De meeste mensen verhuizen maar een paar keer in hun leven. Bovendien is een huis vaak de grootste en duurste aankoop ooit. Een belangrijke gebeurtenis, waarbij u best wat hulp kunt gebruiken. MT Aankoopmakelaar & Taxateur is uw ervaren vastgoedprofessional in Woerden en omgeving.

Waarom schakelt u een aankoopmakelaar in?

Een huis kiezen doet men vaak op gevoel. Het is lastig om duidelijk te omschrijven waarom het ene huis u wel aanspreekt en het andere juist niet. Dat is emotie. Een belangrijke reden om u bij dit spannende proces te laten begeleiden door een deskundige makelaar. Een verkopend makelaar heeft al snel door dat u verliefd bent op het huis. Dat komt uw onderhandelingspositie niet ten goede. Uw eigen makelaar zorgt ervoor dat uw belangen optimaal worden behartigd. Daarnaast heeft u als koper onderzoeksplicht met het inschakelen van een aankoopmakelaar voldoet u aan uw onderzoeksplicht en loopt u minder risico. 

Een aankoopmakelaar adviseert u over de te volgen strategie

De woningmarkt in de Randstad, is momenteel overspannen, courante huizen worden heel snel verkocht, vaak al voor de markt uit. Sommige huizen zijn zo geliefd dat meerdere kandidaten een bod (willen) uitbrengen. Een eigen makelaar werkt dan in uw voordeel. Zij vergroot uw kans om van alle gegadigden wel de koper te worden. Omdat de aankoopmakelaar weet wat de regels zijn kan zij u adviseren om de strategie te wijzigen. Daarnaast neemt de verkopende partij u serieuzer wanneer u een aankoopmakelaar inschakelt. Zij gaan immers het liefst met iemand in zee die serieus is en haar of zijn zaakjes goed op orde heeft.

Ook kan het gebeuren dat u als potentiële koper geen klik heeft met de verkopend makelaar. Misschien is er geen vertrouwen in de werkwijze. Uw eigen makelaar inschakelen zorgt ervoor dat u zo min mogelijk met de verkopend makelaar te maken heeft.

Een aankoopmakelaar helpt u kiezen

Het aanbod van woningen is groot. Een makelaar kan u helpen de juiste keuze te maken op basis van uw wensen. De plaatselijke aankoopmakelaar is goed op de hoogte van het aanbod en de diverse soorten huizen in uw zoekgebied.

Een aankoopmakelaar bespaart u tijd

Zijn bovengenoemde argumenten voor u niet belangrijk? Dan vindt u het misschien wel fijn om tijd te besparen. Een huis kopen betekent veel bellen, mailen, lezen, checken en bekijken. Als u besluit om een aankoopmakelaar in te schakelen kan zij dat voor u doen.

Wat heeft MT Aankoopmakelaar in Woerden u te bieden?

MT Aankoopmakelaar & Taxateur heeft u veel te bieden. Mirlinda van der Tol is naast een erkend makelaar ook een gecertificeerd taxateur met jarenlange ervaring als makelaar in Woerden en omstreken. Dankzij makelaarsadvies op maat betaalt u de optimale koopprijs voor uw droomhuis. Wilt u meer weten over aankoopbegeleiding door MT Aankoopmakelaar & Taxateur? Of een afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek met Mirlinda van der Tol? Zij informeert u graag over de mogelijkheden.

Neem direct contact op met MT

5 tips van MT voor het bezichtigen van een woning

  1. Maak van tevoren een checklist met eisen en wensen waaraan het huis moet voldoen.
  2. Bezichtig de woning bij daglicht. Zo krijgt u een goede indruk van de sfeer en merkt u eventuele scheuren in muren en andere onvolkomenheden sneller op.
  3. Laat u tijdens de bezichtiging niet afleiden door de verkopend makelaar. Kijk zelf rustig rond en bepaal uw eigen tempo.
  4. Kijk even in de tuinen van de buren. Zijn die netjes of rommelig? Zo krijgt u al een eerste indruk van de buurt.
  5. Kijk of het huis goed onderhouden is. Let bijvoorbeeld op de vloer, eventuele vochtplekken in muren of lekkageplekken op het plafond. Zo voorkomt u een domper na het tekenen van het koopcontract.

Droomhuis kopen? Volg het 10-stappenplan van MT

Als u de grootste aankoop van uw leven uit handen gaat geven aan een specialist, is het belangrijk dat u vertrouwen heeft in die persoon. MT wil graag uw vertrouwen verdienen in een persoonlijk gesprek. Tijdens dit gesprek bespreken we uw woonwensen en stemmen we samen ons plan van aanpak af. Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak.

Voordat u huizen gaat bezichtigingen, is het verstandig om een vrijblijvend adviesgesprek met een onafhankelijk hypotheekadviseur te hebben. Zo krijgt u inzicht in uw financiele mogelijkheden.

Als het duidelijk is hoeveel u ongeveer uit kunt en wilt geven aan uw nieuwe woning is het tijd om een aantal woningen te bezichtigen. Heeft u een goed beeld van het aanbod in uw prijsklasse en zoekgebied? En zijn er 1 of 2 woningen interessant? Dan ga ik met u mee voor een tweede bezichtiging. Daarna deel ik mijn bevindingen met u. Wat zijn de voordelen van de woning? Zijn er nadelen? Is de vraagprijs redelijk?

Is er aanleiding voor nader onderzoek? Zoals een bouwkundige keuring, bodemonderzoek of een bestemmingsplan check? Ik bespreek dat met u. Een bouwkundige keuring en bodemonderzoek laat ik over het algemeen pas uitvoeren na de onderhandeling maar voor het tekenen van de koopakte. Andere onderzoeken doe ik voordat ik de onderhandeling start.

Als duidelijk is welke woning uw droomhuis is dan gaan we een bod uitbrengen. Dit proces doe ik samen met u, ik geef u advies en attendeer u op mogelijke consequenties van een bepaalde onderhandelingsstrategie. Als u er ook een goed gevoel bij heeft, voer ik het uit. Natuurlijk houd ik u op de hoogte van alle stappen tijdens de onderhandeling.

Zijn we het eens met de verkopende partij? Dan stelt de verkopend makelaar een voorlopige koopakte of koopovereenkomst op. Deze voorlopige koopakte controleer ik voor u. Zijn alle afspraken opgenomen en correct verwoord? Als alles akkoord is zal ik de inhoud aan u toelichten en kunt u de akte ondertekenen.

Nu u een huis gekocht heeft kan de hypotheekadviseur serieus voor u aan de slag. Hij zal een hypotheekofferte aanvragen bij een voor u gunstige partij.

Als u een hypotheek nodig heeft verlangt de hypotheekverstrekker een taxatierapport dat in uw opdracht is opgesteld, door een makelaar die niet als aankoop- of verkoopmakelaar bij de transactie betrokken is geweest. De hypotheekadviseur kan de opdracht uit uw naam geven maar ik kan dit ook voor u regelen. Meer weten, klik op taxatie.

Als de financiering rond is dan gaan we op de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht naar de notaris. Op die dag wordt u echt eigenaar, betaalt u de woning en krijgt u de sleutel van uw nieuwe thuis.

Zijn er nog aanpassingen nodig aan uw woning? Of wilt u advies over een optimale indeling? MT brengt u graag in contact met de juiste personen. Tot slot kunt u zorgeloos genieten op uw nieuwe stek!

Neem direct contact op met MT

Voordelige tarieven voor hoogwaardig makelaarsadvies

Mirlinda van der Tol biedt u deskundige begeleiding bij het kopen van een huis. MT Aankoopmakelaar & Taxateur informeert u graag persoonlijk over de tarieven dit is namelijk afhankelijk van het object en de mate van begeleiding die u wenst, bel of mail voor een vrijblijvende prijsopgave.